賃貸とは

木造賃貸住宅とは？
木造賃貸住宅とは、土台・柱・梁・桁などの主要構造部材が木造で建築する賃貸住宅を言います。通常の木造は、細長い木材の組立による方法で、歴史的にはその様式・構法に長い実績があります。この方式は、木質の構造体が軽量で、重量に対して強度が強く耐震上は有利といえますが、部材の変形や剛体が得られない点など不利な要素も多いため、建築基準法でも木造賃貸住宅の規模に制限があります。

賃貸物件の探し方

賃貸物件の情報について
不動産会社では、２つの方法で賃貸物件の広告を出しています。方法の一つとして、賃貸情報誌を利用して直接消費者にＰＲする方法（消費者向け情報）と他の不動産会社に対して賃貸情報を公開する方法（不動産業界内情報）です。この業界内情報は、消費者（借人）の目に触れることは少ないのですが、不動産会社に行けば、賃貸物件を見せてもらうことができるので足を運ぶことも大事なことです。

賃貸物件の種類

リゾートマンションについて
リゾートマンション賃貸とは、マンションの中でも主に、避暑地や避寒地、温泉地、海沿い、スキー場周辺などに建てられた、主に別荘用途の住宅のことをいいます。１９７０年代後半からバブル期にかけて特に多く建てられ、特徴としては戸建物件が多かった別荘ですが、マンション形態をとることによって利便性や経済性が高く評価されている賃貸物件です。

賃貸物件に住もう

賃貸契約書について
賃貸契約書には、賃貸物件の住所、家賃、管理費（共益費）敷金、礼金、契約期間、更新の内容、設備、契約の解除、家賃の支払い日・方法、特約事項（注意事項）等が記載されていますのでよく確認しておかなければいけません。契約書は重要な書類です。特に特約事項・更新料・契約解除などは注意しておきましょう。賃貸契約書は、貸主・借主1部ずつ保管し、場合によっては仲介業者が一部保管する場合もあります。

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